EN
Að byrja á stórri innviða- og byggingarverkefni hefur ekki aðeins áhrif á tímaáætlun — það hefst einnig við þá kostnaðarábyrgð sem fylgir því að búa starfsfólkið. Langar ferðir draga úr verkefnisauðlindum, hótelreikningar eru dýrir og hefðbundin bygging á staðnum getur tekið mörg mánuði. En fyrir verkefnastjóra sem þurfa áreiðanlega, fyrirboðin og fyrirboðsvenjulega bústað fyrir starfsfólk sín er módulegra bygging áhrifarík lausn — ódýr bygging fyrir starfsfólk sem er tilbúin í vikum, ekki mánuðum.
Áætlun fyrir hraða: Ávinningur módulegrar byggingar
Lykilþátturinn sem gerir byggingartíma mögulegan sem leiðir til 30 daga bústaðar er að flytja hluta byggingarferlisins frá vettvangi í framleiðsluverkstæði. Þegar þú gerir skynsamlega skipti yfir á módulega bústað , utan staðar, í umhverfisvænlega stýrðum byggingum getur átt sér stað á sama tíma og undirbúningur á staðnum. Þessi aðferð minnkar tímann sem þarf fyrir uppbyggingu á staðnum til brotshluta. Til dæmis gætu vinnubúðir fyrir 100 einstaklinga tekið aðeins nokkrar vikur með módulegri aðferð, en margir mánuðir með stein- og steypuuppbyggingu.
Uppsetning fyrir lítil, 50 manna leirstöð gæti verið lokið innan 3 til 7 daga eftir að jörðin og grunnurinn eru tilbúnir. Vel útbúin verkefni geta séð að miðlungs stór leirstöð er í rekstri innan 48–72 klukkustunda með smá fjölda uppsetningarmanna. Samhliða aðgerðir – þar sem byggingarmódules eru framleiddar á meðan undirbúningur á staðnum á sér stað – tryggja að hýsingu sé fáanleg þegar starfsfólkið þarf hana mest.
Mismunandi hýsingarkerfi passa við þessa hröða tímasetningu, svo sem sérsniðin móduleg hýsing, fyrirfram framleidd hýsing, steinsteypustyrktir, Apple Cabins og Latínskum herbergjum. Í næstum öllum tilvikum felur samsetningin aðeins í notkun einfaldra handvinnutæki; það er aldrei nauðsynlegt að nota þyngdarlyftitæki eða sveiða – venjulega er nóg að festa fyrirbyggt einingar saman með skrúfum.
Hönnun fyrir virkni og velferð
Íbúðir þurfa ekki að vera óárásargreindar né ósýnilegar. Velferð starfsfólksins og almenn ánægja þeirra ætti að styðja framleiðslumál á vinnustöðvunum beint eða óbeint, því það hefur áhrif á niðurstöður vinnu. Þjónustugæði fyrir starfsfólk sem eru oft innbyggð í 30 daga uppsetningu eru nauðsynleg og spegla oft tillögur: Fyrirbyggt raf- og vatskerfi er venjulega meðtalið; ísjáðar plötur geta veitt velferð og hitastjórnun og byggingarefni með eldvarnir minnka hættu.
Skipulags- og líkamleg staðsetning áhrifar einnig miklu á þættum eins og byggingu og hagkvæmni í búðum. Til að hægt sé að hanna fyrir mismunandi vinnuskeiður og starfsemi, til dæmis, er skilgreining á svefnrúmi frá þjónustuþáttum og endurlætisrúmi í 30-daga skipulagi sniðug og áhrifamikil hönnunarregla – svo og viðhalda sérstökum, vel fjarlægðum gangleiðum og setja mat- og heilbrigðisþjónustu í miðju. Nóg af millibili milli hluta koma í veg fyrir ósköpulega samþrýstingu og stuðla að loftflæði og persónulegu rúmi.
Stór verkefni geta notað margar einingar saman til að mynda matvöld, stjórnunarsvæði, þvottahús og einnig nauðsynlega hreinlætisundirstöðu. Sama arkitektúr og byggingarmateriala sem notað eru í öllum hlutum staðsetningar einfaldar bæði uppsetningu og viðhald jafnvel flókinnasta búðaskipulags.
Stjórnun á undirbúningi staðar og logística
30 daga útsetningarskjölin þýðir að undirbúningur staðsetningarinnar getur hafist áður en bústaðirnir eru færðir á staðinn. Venjulega getur undirbúningur staðsetningarinnar – svo sem landslagshönnun, rennuskerði og aðgangur að vökvaþjónustu – tekið upp 15–25% af heildarbúgetinu, þótt talan sé háð núverandi innri framkvæmdum og öðrum staðbundnum þáttum. Tenging við notandastofnanir í nýrri uppsetningu getur krafist ekki meira en einfaldrar tengingar ef staðsetningin er nálægt núverandi notandastofnanum eða getur það þýtt að setja upp nýjar undirjarðar línu fyrir staðsetningu langt frá.
Leyfisveiting fyrir landnotkun og sveitarstjórnarleyfi ættu að eiga sér stað langa síðan áður en bygging hefst – í meira ræktu umhverfi gætu þau kostað mjög lítið, en skipulagsreglur eða leyfi gætu tekið lengri tíma og valdið aukinni kostnaðarvöxt. Að velja framleiðendur módules býstoða með alþjóðlega birgðasamstarfsnet hjálpar. Alþjóðlegur framleiðandi módules býstoða getur hjálpað til við að fá nauðsynleg skjöl í þínu svæði, strauma upp logístíkuna og vinna yfir leyfisferla sem gætu virðst ókunnugir.
Kaupa beint frá módules býstoðaframleiðendum bætir gildi og lækkar kostnað. Fyrirtæki sem halda áfram lóðréttum birgðastreymi gætu notað ávinnaðari efnastrauma, sem leiddi til lægra heildarkostnaðar. ISO 9001-veiting tryggir að býstoðin þín verði byggð samkvæmt alþjóðlega viðurkenndum gæðistjórnunarferlum – samræmi við alþjóðlega stöndard gerir þær einnig alþjóðlega þekktar.
Byggja fyrir langan tíma og framtíðarverkefni
Langtíma gildi er byggt í innréttingakerfið. Þó að þessi innréttingar séu stundum byggðar aðeins fyrir takmarkaðan tíma geta þær, sem eru gerðar úr galvánínuðum stálplötum og gæðaþéttunarefnum, oft verið notandi 15–25 ár. Þetta þýðir að 30 daga byggingin getur verið gildisaukningarauglýsing í stað þess að vera tímabundin ábyrgð á auðlindum.
Við lok verkefnisins gætu móduLINNAR verið skiptar í hluti, fluttar og endurbyggðar til framhaldsnotkunar á öðru vinnustað eða á framtíðarverkefni.
Línulögun verkefna, eins og rásir og vegir, hefur mikla ávinning af endurnýtanlegum byggingareiningum sem hægt er að færa með færilegu vinnufólki; margar samhengisbyggingar í dálíkum geta verið skiptar upp og settar saman aftur til endurnotkunar á einum eða tveimur dögum. Fyrir snjallt stjórnendur verkefna verður upphaflega innkaupin til auðlindar með lengri notkunartíma sem hægt er að deila á mörgum verkefnum og þannig draga kostnaðinn fyrir byggingu á stað fyrir starfsfólki markvissi niður; auk þess veitir það sveigju fyrir að stækka byggingu á stað fyrir starfsfólki eftir þörfum eða til að koma í veg fyrir framtíðarþarfir vegna breytinga á starfsfólki.
CDPH (HAINAN) COMPANY LIMITED hefur 28 ára reynslu á sviði samhengisbygginga á stað fyrir starfsfólki. Með 13 dótturfyrirtækjum um allan heim og 3 stórum framleiðslustöðvum hefur CDPH framkvæmt yfir 4.000 stór verkefni og býður upp á heimsflokkssamstaða lausnir fyrir rúmlega 100 lönd. Hafðu samband við CDPH núna til að skipuleggja hvernig næsta verkefni þitt gæti nýtt sig af vörum okkar fyrir starfsfólki sem eru bæði öruggar og ekonomískar.
